2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%
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エスポアシティ仙台星陵
宮城県仙台市青葉区柏木一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
2003年築 / 11階建 / 87戸 / RC造
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2階 / 76.1㎡の場合
相場
3,327万円
43.7万円/㎡
1,923
2,859
3,796
4,732
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜3,796万円
37.6万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エスポアシティ仙台星陵
2,780万円（36.5万円/㎡）/ 2階 / 76.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 2,780万円 | 36.5万円 | 2階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,790万円 | 36.7万円 | 2階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,590万円 | 47.2万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,830万円 | 37.2万円 | 2階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 39.2万円 | 2階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,480万円 | 45.4万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,480万円 | 45.8万円 | 1階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 45.5万円 | 1階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 43.6万円 | 8階 | 98.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,250万円 | 46.0万円 | 2階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,590万円 | 45.5万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,980万円 | 41.8万円 | 11階 | 71.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | エスポアシティ仙台星陵 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズ栗生シャインコート 仙台市青葉区栗生六丁目 | 陸前落合駅14分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/27 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,600万円 | 34.2万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 北仙台中央シティハウス 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/30 | 北仙台シティハウス 仙台市青葉区青葉町 | 北仙台駅5分 | 3,280万円 | 38.6万円 | 85.04㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 北仙台シティプレイス東館 仙台市青葉区堤町一丁目 | 北仙台駅2分 | 3,380万円 | 41.4万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
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